辣妈们还在拼命购房等待升值吗?可要小心了

2016-12-25 15:12 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

       拼命购房等待升值的辣妈看过来!!!不要再疯狂了,房地产将进入新周期。?
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

  

       一二线城市迅速上涨期过去,未来两三年高位盘整,如同现在的股票市场,上涨不得,下跌无能。而三四线城市在承接了一定的溢出效应后,又会回到噩梦般的过去。

 

  9月30日到10月6日夜间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门等共计19个城市先后发布新的楼市调控政策,主要措施是限购限贷。

 

  此次调控的16个城市都是前期房价疯狂上涨的城市,抑制一二线热点城市过快上涨,此次政策导向很明确,保证稳定,确保不出现系统性风险,三四线城市去库存的同时防止房价进一步狂涨。

 

  拉长周期


  此次16个城市执行限购,就是减少需求,尤其是减少对中小户型房的需求。南京规定单身人士限购1套住房,多地对外地户籍购房作出明确限制。限购不会减少需求,但会拉长周期,原先疯狂的一到一年半周期,可能拉长到两年以上甚至更长时间。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  房地产开发投资与供应不会大幅增加,这有利于房地产价格维持在高位。从公开数据看,有的城市实际土地供应量不到供应计划的两成,一些城市数年将土地供应数量维持在出售水平,以维持终端价格。

 

  需求下降


      在这次房地产新政中,最严厉、真正起作用的是提升首付比例,北京、广州等城市的二套房几乎全部需要现金支付,这对于借助杠杆撬动投资的人几乎是毁灭性打击。假设楼市疯狂期投资占比50%,这意味着每个月房贷起码会下滑数百亿左右。
 

投资房产 辣妈理财 楼市调控

 

  北京购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。已拥有1套住房的居民家庭,改善型需求首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%;

       南京,有贷无房或有房无贷的居民再购买住房商贷首付比率将不得低于50%;

       广州,申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭,执行最低首付款比例30%的规定。无房无贷款记录首套首付比例最低30%,无房有贷款记录首付比例不低于50%,有房二套贷款首付比例不低于70%。

 

  换句话说,中产收入阶层以下希望通过低息房贷炒房的,会被赶出市场。由于中产收入阶层占据炒房市场一半以上,因此一二线城市的投资需求会有所下降。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

极速时时彩开奖网址 www.439955.com-百宝世嘉彩票快三| www.652721.com-双色球近期彩票开奖| www.805373.com-七乐彩中奖新的| www.923826.com-彩票双色期球开奖| www.987835.com-甘肃张掖快三| www.lq9.cc-湖北快三的玩法技巧| www.ul25.com-内蒙古体彩网官网| www.20kl.com-阜阳彩票店代理| www.0401.cn-迪士尼彩乐园2下载| www.7864.pw-胜负彩任九吧| www.32031.com-go彩网官网-| www.85374.com-彩票网站不给解绑| www.059591.com-乐彩神app邀请码| www.190317.com-安徽快三怎么玩稳赚| www.274689.com-甘肃快三全天计划| www.805378.com-金彩彩票平台| www.879363.com-下载app江苏快三| 博友彩www.192711.com| www.ks05.cc-彩票江西快3微信群| www.u34.com-深圳体彩投注站| www.63vj.com-彩票投注正规app| www.1340.org-28彩票是什么| www.11068.cc-大鲸彩票-| www.59929.cc-谁玩过幸运快三骗局| www.034927.com-全民彩票安装| www.129142.com-陕西福彩双色球玩法| www.214064.com-盛兴彩票网网址登录| www.299277.com-中福彩票官网| www.380579.com-贵族快三-| www.597696.com-彩票内部数据软件| www.680111.cc-两元彩票网站| www.772012.com-网上彩票排名| www.890652.com-南方双彩网杀号定胆| www.959314.com-竞彩168-| 500彩票www.50024x.com| www.he66.com-百胜快三是假的吗| www.b95.pw-网易彩票开奖直播| www.41zv.com-彩票平台账号被冻结| www.758.live-大发快三计划导师| www.5412.top-澳客网大发快三漏洞| www.13218.com-快彩网站-| www.61261.com-时时彩购彩助手| www.090096.com-中国福彩网代理| www.165582.com-彩票票花怎么看| www.271782.com-好彩二复式注数计算| www.365931.cc-福彩3d历史开奖号| www.749201.com-休育彩票网-| www.826991.com-中国长城福彩| www.903947.com-彩票旗舰网官网| www.965549.com-北京福彩快三中奖号| 天天彩票www.206883.com| www.iu14.com-体育彩票吧-| www.g62.com-6合和彩今天开奖| www.46pc.com-手机玩彩票软件下载| www.995.cc-数字解梦七星彩| www.9555.vip-海南公共彩票平台| www.53212.cc-七彩国际影城影讯| www.99888.com-北京宋家庄彩票站| www.076470.com-红旗彩票合法么| www.144382.com-51计划网时时彩| www.274987.com-辽宁11选5爱彩乐| www.356246.com-如意分分彩助赢软件| www.432477.com-福彩一注能中多少钱| www.533210.com-7星彩开奖结果下载| www.653165.com-海南七星彩今晚开奖| www.740896.com-彩票5官网下载| www.805852.com-中国体彩种类| www.874232.com-博彩源码-| www.974627.com-南方彩票-| www.hp77.com-飞鱼彩票怎么玩| www.zw63.com-江苏利彩票开奖结果| www.32xd.com-分分彩做号技巧| www.0308.top-釉下彩餐具多少钱| www.6970.net-时时彩四星杀号规律| www.23566.cc-国家有多少彩票网站| www.69144.com-9彩票网站-| www.051676.com-九龙福彩是不是骗| www.133417.com-混凝土可以做成彩色| www.215131.com-在线投注快三平台| www.585302.com-极速快三在线计划| www.696963.com-有人中过彩票上亿吗| www.780938.com-彩库宝典下载软件| www.859679.com-体育彩票开奖481| www.927811.com-棋牌彩票app| www.984397.com-安徵快三时时彩网| www.tj63.com-体彩试机号近十期| www.04rm.com-彩铅画初学者| www.99js.com-花甲五行预测彩票| www.4125.org-彩虹剧组演员表| www.9842.me-古建彩绘边框| www.011306.com-腾讯分分彩统一开奖| www.084779.com-福彩机连接电视口| www.151481.com-澳门金碧汇彩app| www.263932.com-66796优彩彩票| www.352708.com-十大黑钱的彩票平台| www.433258.com-彩票最近大奖| www.526744.com-博盈彩票是黑彩吗| www.631551.com-顺丰彩票中奖率| www.700188.com-福利彩票有几种类型| www.777327.com-福彩手机客户端购彩| www.882980.com-彩票中奖的都是托| www.962845.com-齐鲁风釆七乐彩查询| 顶尖彩票www.234259.com| www.gx36.com-老猫今天出彩3d| www.yc24.com-彩71彩票合法吗| www.19mc.com-世彩堂彩票靠谱吗| www.925.space-临沂体育彩票总部| www.5477.vip-彩虹六号围攻吧| www.08508.cc-彩涂铝卷生产| www.51175.cc-千禧彩之源软件下载| www.94673.com-美甲美睫彩妆店装修| www.054655.com-福建省彩票管理| www.186908.com-正规时时彩官网| www.583552.com-官方彩app中文版| www.661736.com-足彩外围代理| www.777227.com-7697优乐彩-| www.866268.com-江西体彩在线| www.931198.com-手机快三软件| www.984449.com-彩运8能玩吗| www.ie00.com-中国体彩网官方下载| www.ze43.com-快频彩票是什么| www.19nh.com-梦见火追自己买彩票| www.562.cm-易彩彩民福地登录| www.4176.org-七彩彩票真的假的| www.9145.xyz-机选七乐彩新浪彩票| www.57819.cc-中国彩吧网下载安装| www.011960.com-一彩票图谜-| www.080838.com-中彩网快3开奖结果| www.139337.com-辽宁福彩快乐十二| www.212786.com-彩票平台110| www.281356.com-时时彩和值规律| www.405803.com-巨丰彩票登录| www.506127.com-冷子秋六爻测港彩法| www.596627.com-中国福利彩票湖南| www.665663.com-彩78平台-| www.731594.com-易彩集团靠谱么| www.796773.com-彩博士官网-| www.867895.com-信博彩票网官网| www.987533.com-黑龙江省福利彩票网| www.cai4833.com快三走势图北京| www.jg01.com-快三龙-| www.zk50.com-ios彩票app-| www.19bo.com-福彩星期五开什么| www.567.tv-05oo彩票零售版| www.3885.cm-彩金和黄金-| www.8854.cm-盈盈彩骗局-| www.51772.cc-分分彩免费计划| www.89773.cc-九龙心水彩票| www.037038.com-成化五彩-| www.132571.com-亿菲彩票-| www.199313.com-彩票开奖双色球时间| www.266205.com-3d预测彩吧-| www.365550.cc-风景画简笔画带彩铅| www.445652.com-自己搭建彩票| www.529960.com-时时彩福彩开奖结果| www.869927.com-下载约彩365| www.933310.com-彩票开奖中国彩吧网| 福彩www.15355a.com| www.dq56.com-北京快三结束时间| www.tl10.com-体彩试机号对应码| www.6fd.com-彩票中奖算法| www.53ik.com-6118彩票-| www.659.mobi-网易彩票排列五直播| www.3860.me-足彩竞彩比分计算|